| 项目概况
锦绣新天地小区物业服务项目的潜在供应商应在江西旭景项目管理有限公司 (赣州市章贡区章江北大道150-28号)获取采购文件，并于2023年11月17日09点30分（北京时间）前提交响应文件。 |
一、项目基本情况
项目编号：JXXJ2023-GZ-ZC004
项目名称：锦绣新天地小区物业服务项目
采购方式：竞争性磋商
采购需求
| 序号 | 服务名称 | 数量 | 单位 | 主要服务及要求 |
| 1 | 锦绣新天地小区物业服务项目（国内服务） | 1 | 项 | 1、制订物业服务工作计划根据法律、法规和《锦绣新天地管理规约》的授权制订物业服务的有关制度；并按照有关制度和计划组织实施；管理相关的工程图纸、档案与竣工验收资料等；
2、负责保管业主委员会移交的全部资料。负责按照《江西省物业管理条例》的要求建立、保管相关档案和资料； 3、负责本物业管理区域内物业共用部位的日常维修、养护和管理。物业共用部位明细见附件三（包含但不限于附件三）； 具体需求详见采购需求。 |
| 本项目为一个品目，以上服务均为国内服务，只允许国内供应商参与。 | ||||
合同履行期限：自合同签订生效后3年。
本项目不接受联合体。
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：
（1）具有独立承担民事责任的能力；
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
（6）投标供应商被“信用中国”列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单的、被“中国政府采购网”网站列入政府采购严重违法失信行为记录名单（处罚期限尚未届满的），不得参与本项目的政府采购活动。
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目为非专门面向中小企业项目。
3.本项目的特定资格要求：无。
4. 其他法律法规要求：
供应商被“信用中国”网站列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单的、被“中国政府采购网”网站列入政府采购严重违法失信行为记录名单（处罚期限尚未届满的），不得参与本项目的政府采购活动。
三、获取采购文件
时间：2023年11月7日至2023年11月13日，每天上午8：30至12：00，下午14：30至17：30（北京时间，法定节假日除外 ）
地点：江西旭景项目管理有限公司(赣州市章贡区章江北大道150-28号)；
方式：接受现场报名或电话报名（请把报名表发至邮箱（2017543466@qq.com）并电话（0797 - 4666678）获取招标文件）；
售价：磋商文件工本费0元/本。
四、响应文件提交
截止时间： 2023年11月17日09点30分（北京时间）；
地点：江西旭景项目管理有限公司(赣州市章贡区章江北大道150-28号)
五、开启
时间：2023年11月17日09点30分（北京时间）；
地点：江西旭景项目管理有限公司(赣州市章贡区章江北大道150-28号)
六、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
七、其他补充事宜
- 响应保证金：响应保证金人民币伍仟元整（¥5000.00）； [注：响应保证金可以采用支票、汇票、本票或者银行金融机构、担保机构出具的保函等非现金形式缴纳或提交，具体提交要求详见采购文件。（转账信息：【户名：赣州旭景工程造价咨询有限公司；开户行：中国农业银行赣县赣东分理处；账号：14033201040003308】烦请备注项目编号并注明投标保证金）
- 采购代理服务费：本项目将向成交供应商收取采购代理服务费，具体收费标准详见磋商文件。
八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：锦绣新天地小区业主委员会
地 址： 赣州市迎宾大道99号
联系方式：13507079025
联系人： 朱主任
2.采购代理机构信息
名 称： 江西旭景项目管理有限公司
地 址： 赣州市章贡区章江北大道150-28号
联系方式： 0797 - 4666678
户名：赣州旭景工程造价咨询有限公司
开户行：中国农业银行赣县赣东分理处
账号：14033201040003308
3.项目联系方式
项目联系人：刘女士
电 话：0797 - 4666678
邮 箱: 2017543466@qq.com
